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    創新大廈A、B座物業服務項目招標公告

      發表時間:2023年06月27日  點擊數:6474 次

      寧夏三環信達建設工程咨詢有限公司受銀川濱發資產管理有限公司的委托,就創新大廈A、B座物業服務項目進行公開招標,現歡迎合格投標單位就本項目所采購的服務提交密封投標文件。具體事項如下:

      一、項目概況:

      1.項目基本情況

      創新大廈包括A座和B座兩棟樓,單棟樓包括地下室共計11層,實際使用層數10層,A座建筑面積17989.92平米,其中地下室3645.45平米;B座建筑面積18921.92平米,其中地下室3645.45平米。

      建筑結構:框剪結構。

      2.創新大廈物業服務范圍及服務內容

      項目服務標準參照住宅類項目三級物業服務標準,服務范圍為創新大廈A座(負一層至屋面)和B座(負一層至六層和屋面),具體包括但不限于地庫保潔管理、安防管理、屋面管理、樓內公共區域清掃保潔、高位水箱清洗和水質檢測、化糞池的清掏、室內外空調主機、室內管道風機盤管等系統維保、電梯維保與年度檢測(包含年檢費)、所有與項目運營有關的設備維護、消防系統維護檢測以及符合消防隊要求的消控室值班制度、電力系統維護、室外環路以內公共區域保潔(注:以上設備設施維護保養,中標人在維護保養期內需向招標人提供維護保養記錄,招標人對維護保養的設備設施進行審核,如維護保養記錄存在不真實,招標人有權扣除相應的設備設施維護保養費用)。

      3.創新大廈物業服務費用及標準

      (1)招標人配合中標人完成創新大廈包括但不限于供氣、網絡、電梯、供水等戶名變更工作。

      (2)協助招標人完成項目各類費用催收以及能耗計量抄表工作。

      (3)創新大廈水費、電費由招標人承擔。

      (4)項目維修預算費用為1.5萬元,1.5萬元之內(含單次或累計費用)維修費用由投標人報招標人審核簽字后實施,超出1.5萬元以外(含單次或累計費用)發生的維修費用由招標人承擔,經投標人報招標人審核后列入季度物業服務費用中支付投標人。

      (5)遇有影響項目正常運行的突發事件,中標人第一時間報告招標人,同時先行安排維修人員立即搶修阻止損失進一步擴大,中標人不得以任何借口拖延維修,否則由此造成的損失均由中標人自行承擔。

      (6)招標人只承擔本項目水費和電費兩項支出,其它包括但不限于水質檢測費、電梯年檢費、消防系統維保費等和項目自身運營有關產生的費用均由中標人承擔。

      二、投標人資格要求:

      1.具備獨立法人資格。

      2.法人授權委托書及被授權人身份證。

      3.營業執照正、副本。

      4.通過“信用中國”網站和“中國政府采購網”網站的查詢,投標人須無不良信用記錄,如被列入失信被執行人,謝絕投標(以開標當日招標人委托的代理機構現場查詢結果為準)。

      5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本招標項目投標。

      三、獲取招標文件:

      請投標人于 2023 年 6 月 27 日上午8時30分至 2023 年 7 月 6 日下午17時30分,請將以下資料及報名登記表(附件1)加蓋單位公章后的掃描件(PDF格式)發送至我公司郵箱(nxshxdzb@163.com)進行登記,并寫明聯系人姓名、聯系方式、聯系郵箱,郵件名稱:項目名稱+單位名稱;審核通過后領取招標文件電子版:

      1.法定代表人身份證明及法定代表人身份證;

      2.法人授權委托書(如有委托)及授權代理人身份證;

      3.營業執照副本;

      4.擬委派的項目經理須持有《銀川市物業從業人員信用行為及繼續教育記錄冊(項目經理)》。

      四、本項目控制價:68萬元/年

      五、公告期限:2023年6月27日至2023年 7月6日。

      六、公告媒介:《中國招標投標公共服務平臺》、《銀川濱發資產管理有限公司官網》

      七、投標截止時間:

      投標截止時間為2023年 07 月 18 日15時00分,逾期收到的或不符合規定的投標文件不接受。

      八、開標時間、地點:

      1.開標時間:2023年 07 月 18 日15時00分;

      2.開標地點:寧夏三環信達建設工程咨詢有限公司(銀川市金鳳區閱海灣中央商務區CBD保險大廈15樓1510室)。

      九、聯系方式 :

      招標人:銀川濱發資產管理有限公司

      聯系人: 劉文華 電話:0951-4033151

      代理機構:寧夏三環信達建設工程咨詢有限公司

      地址:銀川市金鳳區閱海灣中央商務區CBD保險大廈15樓1510室

      聯系人:卡菁虹、陳璐 電話:0951-5170476

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